虚假抵押合同效力如何认定

结论：
虚假抵押合同通常无效，若因欺诈签订抵押合同，受欺诈方有权请求撤销，合同无效或被撤销后需返还财产、折价补偿及承担相应责任。
法律解析：
根据民事法律行为效力的规定，当双方以虚假意思表示签订抵押合同，为掩盖非法目的或虚假交易，该合同自始无效。若一方以欺诈手段让对方违背真实意思签订合同，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销，撤销后的合同同样自始无效。合同无效或被撤销后，取得财产的一方要返还财产，无法返还则折价补偿。有过错方需赔偿对方损失，若各方都有过错则各自担责。如果遇到与虚假抵押合同相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）虚假抵押合同通常是无效的。根据民事法律行为效力规定，若双方签订抵押合同并非真实意愿，是为掩盖非法目的或进行虚假交易，此合同自始无效。
（2）若一方通过欺诈手段，让对方违背真实意思签订抵押合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同，撤销后合同也自始无效。
（3）合同无效或被撤销后，取得财产的行为人应返还财产；无法返还或没必要返还的，需折价补偿。有过错方要赔偿对方损失；若各方都有过错，则各自承担相应责任。

提醒：
签订抵押合同前要确保意思表示真实，避免陷入虚假合同风险。若怀疑合同存在问题，建议咨询以进一步分析。
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1.虚假抵押合同通常无效。若双方签合同时并非真实意愿，是为掩盖非法目的或虚假交易，合同自始无效。
2.若一方欺诈使对方违背真实意思签合同，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销，撤销后合同也自始无效。
3.合同无效或被撤销后，取得的财产应返还，不能返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有错各自担责。
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1.虚假抵押合同通常无效。行为人与相对人以虚假意思表示签订的抵押合同，或是一方以欺诈手段使对方违背真实意思签订的抵押合同，前者自始无效，后者受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销后也自始无效。
2.合同无效或被撤销后，取得财产的行为人应返还财产；无法返还或没必要返还的，需折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错，则各自承担相应责任。
3.解决措施和建议：签订抵押合同前，应仔细审查合同条款和对方真实意图，确保意思表示真实。一旦发现合同可能存在虚假或欺诈情况，及时收集证据并咨询专业法律人士，通过合法途径维护自身权益。
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（一）若发现抵押合同是虚假的，受欺诈方应及时收集能证明合同为虚假意思表示、存在欺诈行为等相关证据，如聊天记录、交易凭证等。
（二）受欺诈方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或者仲裁机构请求撤销该抵押合同。
（三）合同被确认无效或撤销后，若取得财产的一方不返还财产，受损方可以通过法律途径，向法院起诉要求其返还财产、折价补偿及赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。