你好，假如本人是东莞市莞城人，想咨询农村建房当前需满足哪些条件？

在东莞市莞城农村建房需满足规划、用地及审批等条件。
分析：根据相关法律法规，农村建房需符合当地土地利用总体规划和乡村建设规划，确保用地合法，不得占用农用地或违反生态保护红线。同时，需获得乡村建设规划许可证、用地批准书等审批文件。
提醒：若建房过程中遭遇土地纠纷、规划调整或审批受阻等问题，表明情况可能较为复杂，应及时咨询专业律师寻求解决方案。
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具体操作：
1. **了解规划政策**：向当地自然资源主管部门咨询农村建房的相关规划和用地政策，确保建房计划符合当地土地利用总体规划和乡村建设规划。
2. **申请用地审批**：根据规划部门的要求，提交用地申请书、土地权属证明、规划方案等材料，办理用地审批手续。若涉及农用地转用，还需办理农用地转用审批。
3. **办理建设许可**：在获得用地批准后，向乡村建设管理部门提交建设申请书、设计图纸、施工合同等材料，办理乡村建设规划许可证。
4. **按批准内容建设**：在获得建设许可后，严格按照批准的内容进行建设，不得擅自改变建设规模、用途等。建设过程中，需接受相关部门的监督和检查。
5. **处理纠纷与调整**：若建房过程中遭遇土地纠纷或规划调整，应及时与相关部门沟通协商，必要时寻求专业律师的协助，确保建房计划的顺利实施。
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处理方式：
从法律角度，农村建房常见的处理方式包括了解规划政策、申请用地审批、办理建设许可等。
选择建议：首先，应详细了解当地农村建房的相关规划和用地政策，确保建房计划符合法规要求。其次，根据规划部门的要求，提交用地申请并办理相关审批手续。最后，获得建设许可后，按照批准的内容进行建设。
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